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Quel prix d’une toiture de 140m2 ? Estimation + astuces pour réduire le prix

prix d'une toiture de 140m2Quel prix d’une toiture de 140m2 ? Nous vous proposons une estimation rapide du coût. Ensuite, nous parlerons des astuces pour réduire le prix.

Une toiture de qualité assure la protection et l’isolation thermique d’une maison. En effet, le choix du matériau et les différents éléments d’une toiture influencent grandement le coût total.

Dans cet article, nous vous aiderons à comprendre les facteurs qui déterminent le prix d’une toiture de 140 m² et comment économiser sur les coûts.

Importance de la toiture pour une maison ?

La toiture joue un rôle clé dans la protection de votre maison contre les intempéries. En effet, elle empêche l’eau et l’humidité de s’infiltrer à l’intérieur. Ensuite, elle contribue également à l’isolation thermique, en retenant la chaleur en hiver et en préservant la fraîcheur en été. Puis, une toiture bien entretenue augmente la durée de vie de votre habitation. Ensuite, elle prévient les problèmes d’étanchéité et d’isolation.

Matériau de toiture et prix d’une toiture de 140m2 ?

Il existe divers matériaux de couverture disponibles sur le marché, chacun ayant ses avantages et inconvénients. Par contre, avant de vous décider, demandez s’il y a des contraintes obligatoires. Par exemple, pour les maisons historiques, vous devez mettre que ce qui reste permis. Pareillement, si vous habitez dans un lotissement, demandez si vous avez des obligations avant de vous lancer. Ensuite, les changements comme l’ajout de fenêtre demandent un permis de construire.

Pourquoi choisir les tuiles ? Les tuiles sont généralement fabriquées en terre cuite ou en béton. Elles offrent une bonne résistance aux intempéries et une longue durée de vie. Le prix des tuiles varie entre 25 € et 60 € par m2.

Pourquoi choisir les ardoises naturelles ? Ce matériau noble a une excellente durabilité et étanchéité. Son prix reste cependant plus élevé, oscillant entre 80 € et 120 € par m2.

Pourquoi un toit en Zinc ? Les toitures en zinc sont légères, résistantes et requièrent peu d’entretien. Le coût du zinc se situe entre 50 € et 70 € par m2.

Pourquoi un bac acier ? Ce matériau industriel devient économique et simple à poser. Son prix varie entre 20 € et 40 € par m2.

Éléments du coût d’une toiture pour le prix d’une toiture de 140m2

Le coût d’une toiture se détermine par 7 éléments importants.

Étude technique : avant la pose de la toiture, une étude préalable doit être réalisée pour déterminer les contraintes techniques et la faisabilité du projet.

Couverture: le choix du matériau de couverture influence directement le coût total de la toiture.

Isolation: l’isolation thermique de la toiture permet de réduire les pertes énergétiques et d’améliorer le confort intérieur.

Charpente: elle constitue la structure porteuse de la toiture. Son coût dépend de la complexité et des matériaux utilisés.

Étanchéité: un traitement d’étanchéité prévient les infiltrations d’eau.

Zinguerie: les gouttières, chéneaux et autres éléments en zinc contribuent à l’évacuation des eaux pluviales.

Main d’œuvre: le tarif horaire des artisans varie en fonction de leur expérience et de votre région.

Exemples de prix pour une toiture de 140m2

Quel prix d’une toiture de 140m2 ? Voici quelques exemples de prix pour une toiture de 140m2 avec différents matériaux :

Tuile: 3 500€ à 8 400€
Ardoise naturelle: 11 200€ à 16 800€
Zinc: 7 000€ à 9 800€
Bac acier: 2 800€ à 5 600€

Ces prix incluent la fourniture et la pose. Mais, ils ne tiennent pas compte des autres éléments évoqués précédemment.

Quelles astuces pour réduire les coûts ?

Pour économiser sur le coût d’une toiture, voici 3 astuces + 1 bonus

Premièrement, choisissez un matériau de couverture adapté à votre budget et aux contraintes climatiques de votre région. Deuxièmement, comparez plusieurs devis gratuits d’artisans. Cette technique permet de trouver le meilleur rapport qualité-prix. Troisièmement, pensez à l’entretien régulier de votre toiture. En effet, vous évitez ainsi les réparations coûteuses.

Quelles sont les aides financières disponibles ? (bonus pour réduire le prix toiture)

Des aides financières et des subventions sont disponibles pour les travaux de toiture.

Quel crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ? Il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pour certains travaux d’amélioration énergétique, dont l’isolation de la toiture.

Comment se passe un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ? Ce prêt sans intérêt finance des travaux de rénovation énergétique, y compris la réfection de la toiture.

Quelles sont les aides locales ? Certaines collectivités territoriales proposent des subventions pour les travaux de rénovation énergétique.

Quels sont les prix pour une couverture de toiture au m2 ?

photovoltaiqueQuel prix d’une toiture de 140m2 ? Le prix de la couverture de toiture neuve change en fonction des matériaux utilisés. Voici des prix indicatifs et moyens pour une rénovation de toiture. D’ailleurs, ces prix se basent sur la pose et l’achat des matériaux par un professionnel.

L’ardoise entre 60 et 65 € / m²  (8400 € à 9100 € pour 140m2)
La pierre naturelle à 60 € / m² (8400 € pour 140m2)
Le zinc entre 30 et 66 € / m² (4200 € à 9240 € pour 140m2)
Le bois entre 8 et 30 € / m², sans compter le prix de l’entretien fréquent (1120 € à 4 200 € pour 140m2)

Toiture en tuile, en terre cuite, ou encore le zinc à 55 € / m² (7700 € pour 140m2)
Pour la toiture végétalisée 60 € / m² (8400 € pour 140m2)
Puis, EPDM entre 75 et 90 € / m² (10500 € à 12600 € pour 140m2)

Quel prix d’une toiture de 140m2 pour les suppléments :

Le roofing entre 45 et 55 € / m² (6300 € à 7700 € pour 140m2)
Les fenêtres de toit entre 70 € et 1 100 € pour les modèles motorisés / unité
Chapeau de ventilation en supplément
Enfin pour les tuiles photovoltaïques entre 1 000 €  et 2 000 €/ m². (140 000 € à 280 000 € pour 140m2)

Ces prix sont pour changer une couverture de toit. Par contre, si vous refaites totalement la couverture d’une maison entièrement avec une isolation et une charpente, il faut compter entre 108 € et 267 € par m² (soit 15 120 € à 37 380 € pour 140m2)

La résistance des matériaux de couverture de toiture dans le temps

Les ardoises peuvent durer entre 75 et 100 ans. Son avantage premier, c’est qu’elle n’est pas sensible à la mousse, par contre, elle se rouille en cas de fer à l’intérieur.

nettoyage de toitureLes tuiles se trouvent très résistantes au gel et aux chocs. Elles durent une cinquantaine d’années minimum. D’ailleurs, il reste un matériau écologique, lavable et imputrescible. Vous pouvez en avoir de plusieurs styles comme à emboîtement, de terre argileuse, de tuiles de canal ou encore de carreaux plats et les tuiles béton. C’est la forme de toiture la plus lourde et nécessite un entretien avec nettoyage de toiture. Voir comment nettoyer la toiture

Le zinc se ternit dans le temps, du coup, il a une durée de vie entre 30 et 100 ans. Plus la région devient polluée, plus la toiture en zinc va se dégrader vite. Il demande beaucoup de techniques, du coup, seuls les couvreurs zingueurs peuvent le poser.

Le bois esthétique offre aussi une bonne performance thermique et phonique. Par contre, il faut prévoir un entretien fréquent. De plus, il se grise dans le temps. On peut lui donner une durée de vie entre 30 et 120 ans en fonction de son entretien.

Il y a des techniques plus récentes comme le roofing, EPDM ou encore les tuiles photovoltaïques dont on ne peut pas encore juger la durée de vie dans le temps vraiment. Ensuite, le toit végétalisé demande de l’entretien, alors cela devient difficile de donner une durée de vie.

Quelle couverture de toiture en fonction du type de toiture ?

Nous avons parlé des différentes techniques de couverture de toiture et des matériaux de couvertures,

  • notamment de l’ardoise et un toit en tuiles qui se marient bien avec la toiture en pente,
  • le zinc, la toiture en tuile en terre cuite ou tuiles béton notamment, le bois et la tôle qui vont à ravir avec la toiture arrondie
  • et enfin le toit végétalisé, EPDM et le roofing font partie du revêtement extérieur qui plaît pour le toit plat.

Chacune des méthodes ont des avantages et des inconvénients pour une rénovation de toiture. Enfin, le plus important reste l’étanchéité de la toiture pour que la construction résiste aux intempéries et dans le temps. Maintenant, vous avez toutes les informations pour le choix d’une couverture de toit.

Pour conclure sur le prix d’une toiture de 140m2,

En conclusion, choisissez bien le matériau de couverture et prenez en compte tous les éléments qui composent le coût d’une toiture. N’hésitez pas à comparer les prix et à vous renseigner sur les aides financières disponibles afin de réaliser des économies sur votre projet et donc votre prix d’une toiture de 140m2.

Ecrit par Camille 🙂
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