Fiche métier agent immobilier 

Un agent immobilier s’occupe de tout ce qui a rapport à l’immobilier que cela soit la vente ou la location. Nous allons détailler plus en profondeur le long de la fiche métier agent immobilier. Tout d’abord, combien gagne un agent ? Parlons ensuite de l’estimation des biens, de la vente puis de la location. Enfin, nous terminons par les papiers administratifs. Ce poste en immobilier hf est un métier aussi bien de femmes que d’hommes.

Commençons par le salaire – fiche métier agent immobilier

Un agent immobilier touche des forfaits, c’est-à-dire dire des sommes définies à l’avance pour un acte. Par exemple, souvent le futur locataire paye l’état des lieux. Pour les ventes, il s’agit d’un pourcentage du prix de bien. Souvent, le pourcentage se situe entre 3 et 8 %.  Un agent débutant gagne entre 1500 et 3000 euros. Avec le temps, l’expérience et les heures de travail, l’agent expérimenté peut gagner un salaire moyen entre 4000 et 5000 euros par mois et même plus. C’est pourquoi l’emploi agent immobilier attire beaucoup. Dans le domaine immobilier, il y a de l’argent à se faire à condition d’avoir les bonnes fibres comme le sens du contact. Le métier d’agent immobilier est un métier où il ne faut pas avoir peur de parler.

Quelles études pour un agent immobilier ? Que cela soit un BTS professions immobilières ou titulaire d’une formation bac +2 commercial, gestion ou juridique, un agent immobilier aura des compétences économiques, juridiques et enfin commerciales. Pour exercer le métier d’agent, il y a donc plusieurs études possibles qui permettent de se former et d’avoir les compétences nécessaires comme le droit immobilier. C’est pourquoi ils continuent après les niveaux bac avec un BTS professions immobilières pour avoir une formation pour devenir agent avec des écoles spécialisées.

Les agents immobiliers estiment les biens

Souvent, les agents ont de l’expérience du marché. Du coup, ils peuvent faire des estimations assez justes. De plus, ils n’ont pas un lien affectif avec le bien qui pourrait fausser le choix du prix. Ils prennent en compte l’emplacement, la qualité du bien, les mètres carrés habitables, les prestations supplémentaires comme le jardin, la terrasse ou le balcon. Ainsi, ils connaissent bien la ville et les différents quartiers. Le métier d’agent immobilier demande de bouger dans un secteur défini et de connaître les évolutions des marchés immobiliers. Quand ils sont plusieurs à travailler ensemble, on parle d’une agence immobilière. Parfois, des agents immobiliers d’agences différentes collaborent ensembles pour leurs centres d’intérêt commun : une vente.

La mise en vente d’un bien dans le secteur immobilier

L’agent immobilier ou l’agente immobilière peut s’occuper d’une partie ou de la totalité de la mise en vente. En effet, il faut passer des annonces avec de jolies photos. Ensuite, c’est le moment de répondre aux questions et d’organiser des visites. Enfin, l’agent fait passer les propositions de vente au propriétaire qui décide s’il vend le bien à ce prix-là ou non. Une offre au prix ne peut pas se refuser. C’est-à-dire que l’acheteur propose la somme exacte demandée pour le bien. Par contre, lorsque le futur acheteur négocie le prix, le vendeur est libre d’accepter ou de refuser la proposition. Les professions immobilières s’occupent de la vente de bien comme des appartements, des maisons ainsi que des immeubles, mais aussi des caves et des garages et enfin des terrains et des locaux commerciaux. En résumé, l’agent fait le lien entre un vendeur et un acheteur. Autant qu’en tant que particulier pour vendre son bien, on peut le faire comme cela. En tant qu’intermédiaire, il faut posséder des licences professionnelles et donc devenir professionnel. Le professionnel devient chargé d’affaires immobilières. Quand il vend ses propres biens, on parle de marchand de biens.

Faire louer son bien par un professionnel de l’immobilier

Comment se passe la location d’un bien ? Tout d’abord, la première étape reste là encore la rédaction d’annonce. Ensuite, il faut répondre aux questions et organiser des visites. Puis, vient la constitution des dossiers et l’accord du propriétaire. Enfin, il faut remettre les clés, faire signer le contrat et finir par l’état des lieux. Cela ne se termine pas là puisque chaque mois il faut récupérer les loyers et donner la quittance de loyer. Quand il y a un souci dans l’appartement, c’est avec l’agence que le locataire voit pour un gestionnaire locatif.

La gestion administrative – fiche agent immobilier

Les agences ont déjà des modèles tout fait de documents à compléter. Si jamais, vous le faites seul, vous n’avez pas ces papiers en votre possession. C’est pourquoi il y a un pack propriétaire pour vous faciliter la vie. Rien de tel qu’un modèle à compléter des documents les plus importants comme le contrat de location, l’état des lieux ou la quittance de loyer. Ainsi, vous pouvez aborder la rédaction des documents avec sérénité. Voir le pack propriétaire

En conclusion de la fiche métier agent immobilier,

C’est un métier de contact. La fiche métier agent immobilier concerne la location, la vente de bien qui passe par l’estimation. Il s’agit de gérer les visites et les locataires et donc de gérer un agenda d’une main de maître, puis agir en tant que gestionnaire locatif. Enfin, en plus du commercial, il y a aussi du juridique parmi les qualités requises. Il y a des secteurs plus tendus comme pour un agent immobilier à Paris et un agent immobilier Lyon ou encore un agent immobilier à Nantes. En effet, même si les villes tentent de se dépeupler, il y a encore des zones très demandées pour les transactions immobilières. Maintenant, vous savez ce qui vous attend dans un emploi d’agent immobilier.